来源：新民晚报
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新民晚报记者 陶磊/摄
孙云/文
最近，徐汇区一些曾经有过旧改意向却迟迟未能成功的地块又重启征收计划。因为有过几轮夭折的前车之鉴，在重启之初，一些工作人员和居民心里都没有十足的把握。然而，经过不懈努力，一些地块已经以高比例签约生效，其中，龙华西路上一个规模不小的地块甚至达到了罕见的首日实现100%签约率。还有几处的推进情况也很喜人，居民们在首轮征询中表达出强烈的旧改愿望。
曾经不能成功的事情为何如今成功了？相关负责人总结了不少做法：阳光征收公正公平公开，越透明就越有公信力；旧改工作人员带着一片真情帮居民算好亲情账、经济账，既帮居民修复亲情，又让他们在一张攻略图上看懂如何实现征收工作与个人利益的双赢；先做好一部分居民工作带头拆违，实现“愿拆尽拆，不便拆的达成协议后拆”等等，为后续类似项目的推动提供了许多经验。其中，最核心的一条当属：城市更新既是区域高质量发展的抓手和推进器，更是老百姓的民心所向。
上海正紧扣节点目标，落实好新一轮民心工程三年行动计划，努力把每一项工程都打造成人民群众满意的精品工程。其中，针对市民关注的零星二级旧里以下房屋、不成套旧住房以及“城中村”这“两旧一村”改造，将持续推动体制创新、机制创新、管理创新，用10年时间全部完成。
“两旧一村”改造正是这几处老基地重启征收计划的东风。不仅如此，除了旧改成片征收，在一些相对居住环境较好的社区，各种让老住房焕新的改造也正在全市范围内热火朝天地进行中。
早已生锈破损的铸铁水管更换了，斑驳脱落的外墙重新粉刷了，凌乱的空调外机统一装上了防护罩，脏乱差的“边角料”成了健身角、小花园，违法搭建和居民私自安装在楼梯间公用部位的铁门拆掉了，一些小区率先实现了加装电梯全覆盖……旧房焕新颜，人们的生活更加和美，真正感受到了“人民城市为人民”。
城市更新，成为上海高质量发展的重要途径和抓手。通过更新，稀缺的土地资源得以发挥更大的效益，不断拓展发展空间，将提升区域发展能级。通过更新，可以打造更加开放的载体空间，加深区域里不同类型要素的融合，为培育全链条创新生态提供支撑，增强城市的科创动力。通过更新，更可以为民造福，让百姓实现高品质生活。抱定这样的共识和确信，相信新一轮的城市更新将在片区布局、功能塑形、可持续发展等方面有更大的作为！
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